Sobrado para venda em Mauá / SP, Vila Noêmia, 3 dormitórios, 4 banheiros, 5 garagens, área total 212,00, área construída 300,00

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Descrição do Imóvel

Se você está em busca de um lar que oferece espaço, conforto e uma localização estratégica, este sobrado na Vila Noêmia, em Mauá, é a escolha perfeita. Com uma arquitetura robusta e bem planejada, ele dispõe de três amplos dormitórios, ideais para acomodar sua família com todo o conforto que ela merece. Os quatro banheiros garantem praticidade no dia a dia, eliminando filas e proporcionando comodidade. E se você gosta de receber amigos e familiares, o espaço não será problema: são cinco vagas de garagem à disposição! A área construída é generosa, com 300 m² bem distribuídos para atender todas as suas necessidades.

A cozinha é um verdadeiro convite para os amantes da gastronomia, com espaço suficiente para preparar deliciosas receitas. A copa adjacente torna as refeições em família ainda mais agradáveis. Além disso, o imóvel conta com uma despensa prática e uma área de serviço funcional. Para quem valoriza a documentação em dia e facilidades na hora da compra, esta é uma excelente oportunidade: aceita financiamento bancário e até mesmo veículo como parte do pagamento! Tudo isso faz deste sobrado não apenas um lugar para morar, mas um investimento seguro para o futuro.

A localização também é um ponto forte deste imóvel. Situado próximo a bares e restaurantes charmosos, escolas renomadas, farmácias essenciais e um shopping center vibrante, tudo está ao seu alcance! Além disso, supermercados próximos facilitam as compras semanais sem complicações. Este sobrado não é apenas uma casa; é a oportunidade perfeita para viver bem em Mauá. Não perca essa chance única de transformar seu sonho em realidade e agende já sua visita!
Aceitamos permuta para apartamento em Santo André ou São Bernardo

Pontos Fortes

Se você está em busca de um lar que oferece espaço, conforto e uma localização estratégica, este sobrado na Vila Noêmia, em Mauá, é a escolha perfeita. Com uma arquitetura robusta e bem planejada, ele dispõe de três amplos dormitórios, ideais para acomodar sua família com todo o conforto que ela merece. Os quatro banheiros garantem praticidade no dia a dia, eliminando filas e proporcionando comodidade. E se você gosta de receber amigos e familiares, o espaço não será problema: são cinco vagas de garagem à disposição! A área construída é generosa, com 300 m² bem distribuídos para atender todas as suas necessidades.

A cozinha é um verdadeiro convite para os amantes da gastronomia, com espaço suficiente para preparar deliciosas receitas. A copa adjacente torna as refeições em família ainda mais agradáveis. Além disso, o imóvel conta com uma despensa prática e uma área de serviço funcional. Para quem valoriza a documentação em dia e facilidades na hora da compra, esta é uma excelente oportunidade: aceita financiamento bancário e até mesmo veículo como parte do pagamento! Tudo isso faz deste sobrado não apenas um lugar para morar, mas um investimento seguro para o futuro.

A localização também é um ponto forte deste imóvel. Situado próximo a bares e restaurantes charmosos, escolas renomadas, farmácias essenciais e um shopping center vibrante, tudo está ao seu alcance! Além disso, supermercados próximos facilitam as compras semanais sem complicações. Este sobrado não é apenas uma casa; é a oportunidade perfeita para viver bem em Mauá. Não perca essa chance única de transformar seu sonho em realidade e agende já sua visita!
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Observações do Imóvel

Se você está em busca de um lar que oferece espaço, conforto e uma localização estratégica, este sobrado na Vila Noêmia, em Mauá, é a escolha perfeita. Com uma arquitetura robusta e bem planejada, ele dispõe de três amplos dormitórios, ideais para acomodar sua família com todo o conforto que ela merece. Os quatro banheiros garantem praticidade no dia a dia, eliminando filas e proporcionando comodidade. E se você gosta de receber amigos e familiares, o espaço não será problema: são cinco vagas de garagem à disposição! A área construída é generosa, com 300 m² bem distribuídos para atender todas as suas necessidades.

A cozinha é um verdadeiro convite para os amantes da gastronomia, com espaço suficiente para preparar deliciosas receitas. A copa adjacente torna as refeições em família ainda mais agradáveis. Além disso, o imóvel conta com uma despensa prática e uma área de serviço funcional. Para quem valoriza a documentação em dia e facilidades na hora da compra, esta é uma excelente oportunidade: aceita financiamento bancário e até mesmo veículo como parte do pagamento! Tudo isso faz deste sobrado não apenas um lugar para morar, mas um investimento seguro para o futuro.

A localização também é um ponto forte deste imóvel. Situado próximo a bares e restaurantes charmosos, escolas renomadas, farmácias essenciais e um shopping center vibrante, tudo está ao seu alcance! Além disso, supermercados próximos facilitam as compras semanais sem complicações. Este sobrado não é apenas uma casa; é a oportunidade perfeita para viver bem em Mauá. Não perca essa chance única de transformar seu sonho em realidade e agende já sua visita!
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Sobre o Bairro Vila Noêmia

Bem-vindo à Vila Noêmia, um dos bairros mais charmosos e acolhedores de Mauá. Com uma localização privilegiada, este bairro é um verdadeiro tesouro escondido, oferecendo uma qualidade de vida inigualável. Rodeado por uma variedade de comércios locais, a Vila Noêmia proporciona a conveniência de ter tudo ao seu alcance - supermercados, escolas, hospitais e muito mais. O bairro é conhecido por suas ruas tranquilas e arborizadas, perfeitas para passeios em família ou caminhadas matinais. Além disso, a Vila Noêmia possui fácil acesso às principais vias da cidade, tornando o deslocamento diário uma tarefa simples e rápida. A segurança é outro ponto forte do bairro, que conta com um eficiente sistema de vigilância. Aqui na Vila Noêmia, você encontra o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade suburbana e as facilidades urbanas. Venha viver onde a qualidade de vida é prioridade!

Viva na Vila Noêmia, um bairro onde a proximidade com as principais instituições de ensino, como E.E Profª Therezinha Sartori, E.E Profº Luís Washington Vita, Colégio Monsenhor Alexandre e Escola Municipal José Rezende da Silva, proporciona um ambiente educacional rico e diversificado para seus filhos.

Desfrute de momentos de lazer no Parque da Juventude Francisco de C. Filho ou faça suas compras no Mauá Shopping e na Galeria Mauá, ambos a poucos minutos de distância. Cuide da sua saúde na Clínica Biomed - Unidade Mauá ou na Mauáclinic Clinica Médica, estabelecimentos médicos renomados que oferecem atendimento de qualidade.

O bairro também abriga centros de preparação para concursos e vestibulares como o Curso Passe Bem Concursos e Ohmori Vestibulares Mauá. Além disso, a Vila Noêmia está próxima ao CAPS Álcool e Drogas, um importante centro de apoio psicossocial.

Aproveite a variedade do Hortifruti em Família - Loja 2 para suas compras diárias ou encontre tudo o que precisa para seu veículo na Avenida Auto Peças. Para os pequenos, a Educação Infantil e Berçário Criança Feliz oferece um ambiente acolhedor e seguro.

E não se esqueça: a Surf Trip (Mauá Plaza Shopping) e o Instituto Mix Mauá - SP estão bem aqui, adicionando ainda mais opções de lazer e aprendizado à vida no bairro. Venha para a Vila Noêmia, onde a vida é vivida em plenitude!