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Sobrado para venda em São Sebastião / SP, Arrastão, 3 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, área total 480,00, área construída 450,00

- Código: SOI025

  • Venda: R$ 2.200.000,00

480,00 m2
2 Vagas
3 Quartos
5 Banheiros
3 Suítes

Descrição do Imóvel

SOBRADO NO ARRASTÃO PARA VENDA
3 suites todas com sacada, sala de jantar, sala de visita, lavabo, cozinha, àrea de serviço coberta.
Placa de energia solar (BOILER), piscina com cascata, àrea gourmet com forno de pizza, forno a lenha e churrasqueira.
Banheiro externo que atende a àrea da piscina e depósito.
Garagem coberta para 2 autos.
Armários embutidos, ar condicionado.
Distância da Praia do Arrastão: 200 metros 
Escritura Definitiva.

Não Aceita Permuta. 

Habite-se.

Bairro: Arrastão

Zona: Norte

Região: Arrastão

Pavimento: 2

Pontos Fortes

Excelente bairro de moradores, próximo da praia, centro de São Sebastião-SP.

Sobre o Bairro Arrastão

A rua principal do Arrastão tem calçadas largas, sem muito carro passando, o que deixa a caminhada das crianças bem tranquila. O trânsito costuma ser leve, principalmente de manhã e à tarde, então dá pra ir à escola a pé sem preocupação. A Escola Municipal de São Sebastião fica a apenas 600?m, leva uns cinco minutos caminhando, e tem boa estrutura para ensino fundamental.

Para quem tem filhos, a proximidade do colégio já é um ponto forte, mas tem também a creche da Associação de Moradores, que fica a duas quadras. O caminho é plano, sem buracos, e a vizinhança costuma se reunir nos horários de saída, o que cria um clima de segurança. As ruas são bem iluminadas, tem postes de luz a cada 30?m, e a presença de vizinhos que costumam observar o movimento ajuda a manter tudo sob controle.

O comércio do dia a dia não falta. Tem padaria, mercado de bairro e farmácia a menos de 300?m da maioria das casas. Dá pra comprar pão, leite e remédios sem precisar pegar carro. O ponto de ônibus fica a duas quadras, e a linha que passa por lá leva a centro da cidade em cerca de 15?minutos, caso precise ir a outro bairro. Também tem lanchonete e barzinho que costumam abrir cedo, ótimo para quem quer um lanche rápido antes da aula.

Os imóveis aqui são, em geral, casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos. O terreno costuma ter espaço para quintal, onde as crianças podem brincar livremente. O preço dos aluguéis e das vendas está na média da região, o que atrai famílias que buscam um lugar confortável sem gastar demais. O ritmo das ruas é calmo, mas há vida suficiente para não ficar entediado. Por isso, muita gente que tem filhos escolhe ficar aqui e acaba formando uma comunidade bem unida.

O que tem próximo de Arrastão:

Repartição pública

E.M. Prof. Maria Francisco Santana De Moura Tavolaro

Mercado

Mercado pontal

Escola

Emei Algodão Doce - Iraydes Lobo Viana Do Rego

Creche

Mundo Feliz Escola de Educação Especial

Hospital

Consultórios Odontologicos nas Escolas - Maria F Tavolaro

Parque

Lagoa do viveiro municipal

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R$ 2.200.000,00

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