- Código: 223
Sobrado para Venda no bairro Barequeçaba, localizado na cidade de São Sebastião / SP.
Área Construída com 404,87 m², Área do Terreno com 400,00 m², Frente do terreno com 13,10 Metros, Fundos do terreno com 13,10 Metros, Lateral esquerda do terreno com 30,53 Metros, Lateral direita do terreno com 30,53 Metros.
Valor do Imóvel R$ 1.050.000,00.
Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.
Bairro: Barequeçaba
Em Condomínio: Não
Muito bem localizado, 10 minutos a pé até a praia. Próximo da rodovia, portanto fácil acesso.
Imóvel muito bem construído e com preço de ocasião.
Documento de posse, não aceita financiamento.
A construção tem habite-se.
A primeira coisa que me marcou em Barequeçaba foi a praticidade. A padaria da esquina fica a poucos passos da rua principal, dá pra pegar o pão e o café em menos de cinco minutos antes de sair pro trabalho.
O comércio aqui é bem completo. Tem supermercado, farmácia e algumas lojas de roupas que abrem cedo e fecham por volta das oito da noite. Quando preciso comprar algo que não tem na padaria, levo o carro e chego ao supermercado em uns dez minutos. Se for algo mais rápido, como um remédio ou um lanche, dá pra ir a pé e estar de volta em menos de dez minutos.
Na questão de saúde, o posto de saúde fica a cerca de doze minutos de carro. Quando preciso de um médico ou de exames, consigo marcar e chegar lá sem perder muito tempo. Para quem tem plano particular, há clínicas particulares a menos de quinze minutos, o que facilita bastante quem tem agenda apertada.
O transporte público não é o mais frequente, mas tem linhas de ônibus que passam pela avenida central e chegam ao centro da cidade em vinte minutos. Se precisar ir pra São Sebastião, o ônibus direto leva cerca de quarenta minutos, o que dá para encaixar numa pausa de almoço se o horário bater.
A maioria das casas aqui são sobrados de dois andares, com quintal pequeno. Também tem alguns condomínios de apartamentos de três a quatro quartos, que costumam ter elevador e vaga de garagem. O padrão das construções é simples, mas bem conservado, e a vizinhança costuma ser tranquila.
A rotina acaba sendo bem fluida. Levanto, dou um pulo na padaria, pego o carro ou a bike e sigo pro trabalho. Depois do expediente, volto para casa, faço um lanche rápido na loja da esquina e, se sobrar tempo, dou uma caminhada pela praia que fica a poucos minutos de caminhada. Tudo fica ao alcance, sem precisar de longas viagens. Isso faz a vida aqui rolar sem complicação.
O Bosque Joaquim?José?dos?Santos tem trilhas bem cuidadas, dá pra fazer uma corrida leve ou levar a família pra brincar, resolve a falta de um cantinho verde para respirar ar puro sem precisar sair do bairro. Quando a gente quer fugir da rotina, basta pegar a bicicleta e chegar lá em menos de cinco minutos, porque o parque fica bem próximo da rua principal.
A mercearia da esquina tem tudo que a gente precisa pra um lanche rápido, é prática para quem não quer fazer longas idas ao centro. Se precisar de um pão fresquinho ou de um suco, dá pra ir a pé e estar de volta em poucos minutos, o que economiza tempo na hora do almoço.
A escola municipal fica a uns dez minutos de carro, mas quem tem crianças pequenas costuma levar a pé, porque a rua é tranquila e segura. Assim, o trajeto diário não vira um perrengue e ainda dá para conversar com os vizinhos enquanto se caminha.
O café da rua ao lado da padaria tem um ambiente descontraído, serve um espresso forte e alguns quitutes caseiros. É um ponto de encontro para bater um papo depois do trabalho, e dá pra chegar lá em menos de três minutos caminhando. Tudo isso deixa a vida no bairro bem mais leve, sem precisar de deslocamentos longos ou complicados
Bosque Joaquim José dos Santos
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