Sobrado para venda em São Sebastião / SP, Boracéia, 5 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 3 garagens, área total 225,00, área construída 225,00

Descrição do Imóvel

🏡 Lindo Sobrado à Venda – Praia de Boracéia, São Sebastião/SP

📍 Zona Norte | Região da Praia | A apenas 200m do mar

💰 Valor do Imóvel: R$ 990.000,00

📦 Condomínio: R$ 210,00
📐 Área Total / Construída / Privativa / Terreno: 225 m²

✅ Destaques do Imóvel:

• 5 Dormitórios (sendo 3 suítes)

• 4 Banheiros

• 3 Vagas de garagem

• 3 Salas (estar, jantar e TV)

• Sótão com vista para o mar

🛠️ Acabamentos de Alto Padrão:

• Piso em Porcelanato

• Detalhes em Mármore

• Esquadrias em alumínio branco

🌬️ Conforto & Segurança:

• Ar condicionado nas suítes

• Portão eletrônico

• Sistema de câmeras interno e externo

• Cerca de segurança nos muros laterais e frontal

🍽️ Ambientes Internos:

• Cozinha americana integrada

• Suíte no térreo (ideal para acessibilidade)

• Sótão amplo com vista privilegiada do mar

🌴 Área Externa & Lazer:

• Piscina em alvenaria com aquecedor

• Edícula completa com 1 dormitório, 1 banheiro

• Espaço gourmet com churrasqueira

• Quintal e sacadas nas suítes

📍 Localização Privilegiada:

• Apenas 200 metros da praia

• Próximo a bares, restaurantes, farmácias, supermercados

• Fácil acesso às principais vias da região

Este sobrado é ideal para quem busca conforto, lazer e tranquilidade a poucos passos da praia, seja para moradia ou veraneio.

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ATUALIZADO DIA 02 DE DEZEMBRO DE 2025
#PRAIA#BORACEIA#SAOSEBASTIAO

Sobre o Bairro Boraceia

Boraceia, em São Sebastião, é um bairro encantador e acolhedor, que oferece uma experiência de vida tranquila e gratificante. Imagine acordar todos os dias com o som suave das ondas do mar e a brisa fresca do litoral. Boraceia é conhecida por sua praia deslumbrante, ideal para famílias e amantes da natureza. Este bairro seguro e amigável é perfeito para quem busca qualidade de vida, oferecendo uma combinação única de lazer e conveniência. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis residenciais elegantes, desde casas charmosas até condomínios modernos. A proximidade com escolas, supermercados e restaurantes locais torna Boraceia ainda mais atraente. Além disso, o bairro possui fácil acesso a outras partes da cidade, tornando as viagens diárias uma brisa. Viver em Boraceia significa abraçar um estilo de vida descontraído e prazeroso, cercado pela beleza natural inigualável de São Sebastião. Venha descobrir o que torna Boraceia o lugar perfeito para chamar de lar!

Boraceia, em São Sebastião, não é apenas um bairro, mas um estilo de vida. Situado próximo à Villa Mercado e Padaria, você terá acesso a produtos frescos e de qualidade para o seu dia a dia. A Reserva Indígena Tupi Guarani é uma experiência cultural única, enriquecendo ainda mais a vivência neste bairro. Para suas necessidades básicas, a Mercearia Rodrigues e a Unidade de Saúde da Família - Pacs - Boracéia estão a poucos passos de distância.

Para as famílias com crianças, a proximidade com a Creche Peralta e a Escola Municipal de Boracéia EMEI Carrossel é um grande atrativo. Além disso, o Mendes & Califre oferece uma variedade de serviços para facilitar sua rotina.

A Bica de Bora Bora é um refúgio natural incrível, ideal para relaxar após um longo dia. Para os amantes do verde, o I.R Jardinagem está próximo para atender todas as suas necessidades paisagísticas. E para quem busca aventura e diversão ao ar livre, o Red Monkey's Camping e a UEI PANAPANÁ são opções imperdíveis.

Viver em Boraceia é estar cercado por conveniências e belezas naturais. Descubra o prazer de viver em um lugar onde tudo que você precisa está ao seu alcance. Venha para Boraceia e experimente uma vida plena e gratificante!