Terreno em Condomínio para venda em Piracaia / SP, Condomínio Reserva Paiquerê, mobilia inclusa, área total 19.826,75
- Venda: R$ 2.200.000,00
- Condomínio: R$ 6.339,92
Descrição do Imóvel
Terreno em Condomínio para Venda no bairro Condomínio Reserva Paiquerê, localizado na cidade de Piracaia / SP, situado na zona Represa, região Piracaia Represa, ponto de referência Represa.
Encontra-se mobiliado.
Área Total de 19.826,75 m², Área do Terreno com 19.826,75 m².
Valor do Imóvel R$ 2.200.000,00, Valor do Condomínio R$ 6.339,92.
Paraíso Particular em Piracaia: Seu Refúgio de Luxo à Beira da Represa
Imagine acordar com o sol refletindo nas águas calmas da represa, o canto dos pássaros como trilha sonora e a vista deslumbrante das Serras do Lopo e da Mantiqueira. Este não é um sonho distante, mas a realidade que te espera neste terreno exclusivo em Piracaia.
Santuário Privativo:
* Localização: Condomínio fechado de altíssimo padrão, a apenas 80 km de São Paulo (Rodovia Fernão Dias).
* Terreno: Generosos 19.826,75 m², com fundos e acesso exclusivo para a represa "pé na água".
* Documentação: Impecável (100% OK).
* Valor: R$ 2.200.000,00 (oportunidade única).
* Posicionamento: Face norte, no curso principal da represa, garantindo sol o dia todo e vistas espetaculares.
Infraestrutura de Primeiro Mundo:
* Portaria e segurança 24 horas.
* Garagem para trator e implementos.
* Projeto arquitetônico e paisagístico de alto nível.
* Rede elétrica subterrânea (visual limpo e moderno).
* Rede de água com reservatório de 50.000 litros.
* Vias internas iluminadas, com passeios gramados e arborizados.
* Cercas vivas em toda a extensão.
* Circuito de 1,7 km para atividades ao ar livre (caminhada, corrida, cavalgada).
Exclusividade e Estilo de Vida:
Este terreno é mais do que um investimento; é um convite a um estilo de vida onde o luxo, a natureza e a privacidade se encontram. Construa a casa dos seus sonhos, desfrute de esportes náuticos, relaxe em meio à natureza exuberante e crie memórias inesquecíveis com sua família e amigos.
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Bairro: Condomínio Reserva Paiquerê
Condomínio: Reserva Paiquerê
Zona: Represa
Região: Piracaia Represa
Ponto de Referência: Represa
Em Condomínio: Sim
Oportunidade
Pontos Fortes
Vista espetacular para a represa. Acesso exclusivo para a água.
Observações do Imóvel
✨ **Distância e Tempo de Viagem:** ✨
A distância aproximada entre São Paulo e o condomínio é de 120 km. O tempo estimado de viagem é de 1 hora e 30 minutos, sendo:
* 1 hora até Piracaia.
* 30 minutos adicionais até o condomínio.
🛣️ **Condições da Via de Acesso:** 🛣️
O acesso ao condomínio, a partir de Piracaia, é feito por estrada de terra. Contudo, a Prefeitura local realiza a manutenção periódica da via, garantindo *boas condições de tráfego*.
✅ Os trechos mais críticos encontram-se *pavimentados*, assegurando a transitabilidade, inclusive em dias de chuva.
Estamos à disposição para quaisquer esclarecimentos adicionais! 😊
