- Código: 396TEVE
Descubra a oportunidade única de construir seu futuro em um terreno de 2.635 m², situado em localização privilegiada e pronto para receber seu projeto de vida. Com 80 % da área plana, um suave aclive na frente e declive leve nos fundos, a topografia oferece versatilidade para projetos residenciais ou comerciais de alto padrão, garantindo conforto e eficiência na implantação de fundações. O terreno já conta com terraplenagem concluída, alvará de construção emitido e projeto aprovado, permitindo o início imediato das obras economia de tempo e eliminação de burocracias.
A vista deslumbrante que se abre sobre a área de preservação permanente (APP) confere ao empreendimento um cenário natural exclusivo, ao mesmo tempo em que a proximidade com a Escola da Carol agrega valor educacional e conveniência para famílias. O condomínio, com taxa de R$ 309,00, assegura segurança e manutenção de áreas comuns, enquanto o IPTU de R$ 5.144,00 reflete a valorização do bairro.
A região combina tranquilidade e praticidade: comércio local, serviços essenciais e vias de acesso que conectam rapidamente ao centro da cidade. Essa combinação de infraestrutura, qualidade de vida e potencial de valorização faz do terreno um investimento estratégico para quem busca construir com liberdade criativa e garantir retorno sólido.
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Bairro: Chácara Vale do Rio Cotia
Condomínio: Amafaz/Fazendinha
Região: carapicuiba
Em Condomínio: Sim
Bem-vindo ao Chácara Vale do Rio Cotia, um bairro encantador na vibrante cidade de Carapicuíba. Este bairro pitoresco é um verdadeiro oásis urbano, oferecendo uma combinação perfeita de conforto residencial e conveniência da cidade. Com suas ruas arborizadas, belas casas e ambiente acolhedor, Chácara Vale do Rio Cotia é o lugar perfeito para chamar de lar. Aqui, você estará cercado por uma variedade de comodidades locais, incluindo lojas de varejo, restaurantes saborosos e excelentes escolas. Além disso, a proximidade com o centro da cidade torna as viagens diárias uma brisa. O bairro também se orgulha de sua forte sensação de comunidade, proporcionando um ambiente seguro e amigável para todos os residentes. Viva no Chácara Vale do Rio Cotia e experimente o melhor que Carapicuíba tem a oferecer. Este é mais do que apenas um lugar para viver - é um estilo de vida!
A Chácara Vale do Rio Cotia é estrategicamente localizada próxima a uma série de comodidades essenciais, tornando a vida diária não apenas conveniente, mas também prazerosa. A educação de qualidade está ao seu alcance com instituições renomadas como a EMEF Miguel Costa Júnior, Escola de Educação Infantil da Carol e o Colégio Renova Ensino Fundamental nas proximidades.
As compras se tornam uma tarefa fácil com o Mercado Nicole, Mercado Ferrari e o Mercadinho Estrela à disposição para todas as suas necessidades diárias. Para os amantes de produtos frescos, o Sacolão Silmara e o V e V Hortifruti oferecem uma variedade de frutas e vegetais frescos.
Os moradores podem desfrutar de uma variedade de opções gastronômicas locais, desde o saboroso Cleytinho até a Macris Alimentos. E para aqueles que buscam expandir seus horizontes, a DMAstro Escola de Astrologia fica bem perto.
Com todas essas facilidades ao seu redor, a Chácara Vale do Rio Cotia se destaca como um bairro ideal para se viver. A proximidade com escolas, mercados e restaurantes proporciona uma vida confortável e conveniente. Venha experimentar a vida em Chácara Vale do Rio Cotia - um bairro que realmente tem tudo!
EMEF Miguel Costa Júnior
Escola de Educação Infantil da Carol
Mercado Nicole
Mercado Ferrari
Mercadinho Estrela
Sacolão Silmara
V e V Hortifruti
Cleytinho
Sacolão E Mercearia Fêlix
Macris Alimentos
Colégio Renova Ensino Fundamental
Miguel Costa
Escola stella maris
E.M.E.F Proff Miguel Costa Junior
Escola Penedo Alegoas
DMAstro Escola de Astrologia
R$ 309,00
R$ 5.144,00
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