Terreno para venda em Carapicuíba / SP, Golf Gardens, área total 578,70

Descrição do Imóvel

Cond. Golf Village (LOTE) 578,70 m² alto em declive, com linda vista!

• AT: 578,70 m² (frente: 17,86m / fundos: 16,77m / laterais aprox. 38m)
• Valor de venda: R$ 490.000,00
• Valor do condomínio (Jul/24): R$ 866,73 / mês
• Valor do IPTU (2024): R$ 2.254,00 ano à vista ou 10 x de R$ 250,00
• Permuta: Não estuda
• Documentação: ok
• Financiamento Bancário: permite

Descrição do imóvel:

• Lote muito bem localizado dentro do condomínio.
• Declive - possibilidade de projeto "suspenso" ou com aproveitamento do relevo.
• Vista ampla e permanente para campo de golfe do São Fernando Golf Club.
• Fundos para APP que divide os 3 condomínios: Golf Village, Vila de São Fernando e São Paulo II
• Possui projeto de construção (323,76 m²) que será cedido ao comprador (no valor anunciado do imóvel) - aprovado no Condomínio e na Prefeitura (2013 - necessita ser renovado)

Sobre o Bairro Golf Gardens

Aninhado no coração de Carapicuíba, o bairro Golf Gardens é um verdadeiro tesouro escondido. Este bairro exclusivo oferece uma mistura harmoniosa de tranquilidade suburbana e conveniência urbana. Com uma atmosfera acolhedora e amigável, Golf Gardens é um refúgio perfeito para famílias e indivíduos que buscam um estilo de vida tranquilo e confortável.

Este bairro encantador é conhecido por suas ruas arborizadas, casas elegantes e infraestrutura de primeira classe. A proximidade com escolas de alto padrão, centros comerciais, restaurantes gourmet e espaços verdes torna a vida em Golf Gardens não apenas conveniente, mas também prazerosa.

Além disso, Golf Gardens se orgulha de sua segurança robusta e comunidade unida. É um lugar onde vizinhos se tornam amigos e onde as crianças podem brincar livremente nas ruas.

Se você está procurando por um lar que ofereça paz, privacidade e proximidade a todas as comodidades essenciais da cidade, Golf Gardens em Carapicuíba é o lugar perfeito para você. Venha descobrir o charme único deste bairro - você vai se apaixonar à primeira vista!

Localizado a uma curta distância do Hospital Geral de Carapicuíba, o bairro Golf Gardens oferece acesso rápido e fácil a serviços médicos de alta qualidade. A proximidade com o Centro Médico Alphamed, que oferece pronto atendimento 24h, consultas e uma clínica multiespecialidades, torna este bairro um local ideal para quem valoriza a saúde e o bem-estar.

Além disso, Golf Gardens está cercado por uma variedade de instituições educacionais renomadas, como o Colégio Majore Paula, Colégio Potencial Carapicuíba e Colégio Perini - todos conhecidos por seu ensino fundamental e médio de alta qualidade. A presença de escolas estaduais como EE Prof Willian Rodrigues Rebuá, EE Prof Manoel da Conceição Santos e EE Dr Benedito de Lima Tucunduva garante que as opções educacionais são abundantes.

Para as famílias com crianças pequenas, a proximidade com a Escola de Educação Infantil Pipolo e EMEI Abelhinha é um grande benefício. Além disso, a proximidade com a Cohab II adiciona uma camada extra de conveniência para os residentes.

Golf Gardens em Carapicuíba é verdadeiramente um bairro que combina conforto residencial com conveniência urbana. É um lugar onde você pode desfrutar da tranquilidade da vida suburbana sem sacrificar o acesso às necessidades essenciais da cidade.