Terreno para venda em Carapicuíba / SP, Golf Village

Descrição do Imóvel

⛳🏡 Lote no Cond. Golf Village – 578,70 m² – Alto, com Vista Permanente para o Campo de Golfe 🌿🌞

📍 Endereço: Alameda Turmalina, 204 – Quadra 13 / Lote 03, Condomínio Golf Village – Fazendinha, Carapicuíba/SP – CEP: 06351-425
💰 Valor de Venda: R$ 490.000,00
📐 Área do terreno: 578,70 m² (Frente: 17,86 m / Fundos: 16,77 m / Laterais aprox. 38 m)

🌟 Destaques do Lote:

• Localização privilegiada dentro do condomínio, próximo às áreas de lazer e segurança 🚪

• Terreno em declive, ideal para projeto "suspenso" ou aproveitamento do relevo para construção moderna 🏗️

• Vista ampla e permanente para o campo de golfe São Fernando Golf Club ⛳🌳

• Fundos do lote voltados para Área de Preservação Permanente (APP) que divide 3 condomínios: Golf Village, Vila de São Fernando e São Paulo II 🌿

📑 Projeto aprovado incluso:

• Projeto de construção de 323,76 m² já aprovado no condomínio e Prefeitura (2013) 🏡

• Será cedido ao comprador no valor anunciado do imóvel

• Necessita renovação junto à Prefeitura

💎 Diferenciais:

• Documentação 100% ok ✅

• Permite financiamento bancário 🏦

• Condomínio com segurança, infraestrutura e lazer completo

• Valor de condomínio (Jul/24): R$ 866,73/mês 💰

• IPTU (2024): R$ 2.254,00/ano ou 10x R$ 250,00

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