Descrição do Imóvel

🌳 Lote 927 m² – Bolsão Fechado no Miolo da Granja Viana | Vista Espetacular

📍 Rua São Vicente, s/n – Gleba C, Associação Vila Santo Antônio, Cotia/SP
📎 CEP: 06708-530

💎 Destaques do Lote

• Área do terreno: 927,92 m² (frente: 37 m)

• Localização privilegiada: Bolsão FECHADO com portaria 24h, apenas 4 ruas

• Vista incrível: Clube Pitangueiras e Parque Tereza Maia

• Declive leve: ideal para projeto arquitetônico integrado à paisagem

• Asfalto e calçadas novos (atualizados em Abril/2023)

• Pronto para construir: terreno sem vegetação

💰 Condições

• Valor de venda: R$ 600.000,00

• Condomínio (opcional): R$ 536,00/mês (taxa de adesão à associação)

• IPTU (2025): R$ 2.779,00/ano ou 12 x de R$ 257,00

• Documentação: 100% regularizada

• Financiamento bancário: permite

🌟 Diferenciais

• Bolsão fechado, seguro e silencioso

• Próximo à Ecofeira da Granja, Clube Pitangueiras e Parque Tereza Maia

• Excelente orientação para pôr do sol

• Oportunidade única de construir sua casa com vista panorâmica

🔎 Tags Estratégicas

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