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Terreno para venda em Içara / SC, Demboski, construido em 2026, área total 366,97

- Código: TE028

  • Venda: R$ 169.000,00
  • IPTU: R$ 200,00

Descrição do Imóvel

🚨 Terreno à Venda no Loteamento Residencial Bosque das Árvores – Bairro Demboski, Içara/SC


Localizado próximo ao Guetner Caldo de Cana e Lanches, este terreno oferece uma excelente oportunidade para quem busca construir em um loteamento planejado, com infraestrutura completa e boa valorização em Içara.


Destaques do Terreno:

  • Área total: 366,97 m²
  • Frente: 12,80 metros
  • Fundos: 28,67 metros
  • Topografia: Plano
  • Construído em: 2025/2026 (Loteamento)


Infraestrutura do Loteamento:

  • Área verde
  • Rede de esgoto
  • Drenagem pluvial
  • Iluminação pública em LED
  • Rede de internet próxima
  • Ruas pavimentadas
  • Rede de Água


Área de ultilidade pública do Loteamento:

  • Quadra poliesportiva
  • Playground
  • Quiosque


Condições de Negociação:

  • Valor do imóvel: R$ 169.000,00
  • Entrada: R$ 32.000,00
  • Parcelamento: 113x de R$ 1.189,00  (Primeiro Vencimento: 25/04/2026)
  • Reforço: R$ 4.000,00 para 25/02/2027 (Parcela única)
  • Iptu anual: R$ 200,00


Entre em contato AGORA mesmo e não perca essa oportunidade!!!

Bairro: Demboski

Observações do Imóvel

Finalidade: Residencial

Sobre o Bairro Demboski

A primeira coisa que eu faço ao abrir a porta é pegar o jornal que o carteiro deixa na caixa da frente. Enquanto dou uma olhada nas manchetes, já sinto o cheiro de café vindo da cozinha da vizinha do lado esquerdo; ela costuma preparar um expresso forte e deixa o aroma se espalhar pela rua estreita de paralelepípedos.

Saio de casa por volta das 7h30 e dou um passo rápido até a parada de ônibus que fica a dois quarteirões. Leva uns três minutos pra chegar lá andando, e o ônibus passa a cada dez minutos. Na primeira parada já tem uma padaria com pão quente e um balcão de frutas frescas; costumo comprar um cacho de banana antes de seguir pro trabalho. O trajeto passa por ruas onde as casas têm fachadas simples, muitas com telhados de cerâmica vermelha e jardins pequenos que dão um toque de verde sem precisar de muito espaço.

No meio do caminho encontro a escola municipal; as crianças saem correndo na hora do recreio e dão risada enquanto atravessam a avenida principal. A avenida tem calçadas largas o suficiente pra gente andar sem medo dos carros que circulam devagar. Quando preciso resolver alguma burocracia rápida, como pagar contas ou tirar documentos, basta ir até o posto da prefeitura que fica perto da praça central ? dá pra ir a pé em cinco minutos e tem fila curta nos dias menos movimentados.

Depois do expediente volto para casa passando novamente pela padaria; às vezes pego um pão de queijo para o jantar. Chego ao apartamento ? um sobrado antigo com duas vagas na garagem ? por volta das 19h30. A rua ainda tem gente conversando nas portas, crianças brincando na calçada e o som dos carros passando devagar. No fim do dia acendo a luz da sala e sinto que tudo aqui tem um ritmo tranquilo, fácil de acompanhar e bem próximo das coisas que preciso no dia a dia.

O que tem próximo de Demboski:

Mercado

Mercearia Demboski

Rodrigo Rosa Nunes

Escola

Escola Reunida Ignacio João Monteiro

Centro médico

Unidade de Saúde Demboski

Parque

Parque infantill

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venda

R$ 169.000,00
IPTU

R$ 200,00

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