Terreno para venda em Içara / SC, Jaqueline, área total 740,00

Descrição do Imóvel

TERRENO COMERCIAL E RESIDENCIAL - LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Bairro Jaqueline | Içara/SC

📍 Localização Estratégica: Em frente ao Coposul, cercado por comércio estabelecido

CARACTERÍSTICAS DO TERRENO:

• Área Total: 740 m²
• Dimensões: 20m (frente) x 37m (laterais) x 20m (fundos)
• Topografia: Completamente plano
• Zoneamento: Uso misto (comercial e residencial)

DIFERENCIAIS: ✓ Terreno plano - pronto para construção ✓ Frente para via de grande circulação ✓ Excelente logística e acessibilidade ✓ Localização comercial consolidada ✓ Sol da manhã e tarde (excelente insolação) ✓ Totalmente murado

INFRAESTRUTURA COMPLETA:

• Água encanada
• Energia elétrica
• Iluminação pública
• Pavimentação asfáltica
• Internet disponível na região

POTENCIAL DE USO: Ideal para comércios (lojas, farmácias, supermercados, clínicas), edifícios comerciais ou residenciais, condomínios e empreendimentos mistos.

VALORES: 💰 R$ 450.000,00 📋 IPTU anual: R$ 214,61 (Não aceita Permuta)

Pontos Fortes

Excelente Terreno Plano - Uso Misto Comercial e Residencial

Localização privilegiada em frente ao Coposul, com vizinhança comercial consolidada. Terreno completamente plano, pronto para construção.

Diferenciais:

• Frente para via de grande circulação
• Cercado por comércios estabelecidos
• Logística excepcional com fácil acesso
• Zoneamento misto: ideal para empreendimentos comerciais, residenciais ou mistos
• Topografia plana facilita a construção e reduz custos

Oportunidades de uso: Perfeito para lojas, supermercados, farmácias, clínicas, escritórios, edifícios residenciais ou comerciais, condomínios, entre outros.

Localização estratégica que une conveniência comercial e potencial residencial em uma das áreas de maior desenvolvimento da região.