Terreno para venda em Içara / SC, Tereza Cristina, área total 361,62

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Descrição do Imóvel

Terreno á venda no Loteamento San Marino – O Lugar Ideal para Construir o Seu Lar no Bairro Tereza Cristina, Içara/SC

O Loteamento San Marino é um verdadeiro convite para uma vida tranquila e com qualidade. Uma excelente opção para quem busca construir a casa dos sonhos ou fazer um investimento seguro, localizado em uma região já consolidada e de alta valorização na cidade de Içara.

📍 Localização Estratégica e Privilegiada: Situado no Bairro Tereza Cristina (próximo ao Condomínio San Marco), você terá a conveniência que precisa no dia a dia. A apenas 5 minutos do Centro de Içara, com fácil acesso a academias, padarias, postos de saúde, escolas, farmácias, supermercados, igrejas, além de bares e restaurantes.

📐 Características do Terreno:

• Área Total: 361,62 m²
• Dimensões: 14,00 metros de frente x 25,83 metros de fundos.
• Topografia: Totalmente plano (pronto e fácil para construir).
• Posição Solar Privilegiada: Recebe sol da manhã e sol da tarde, garantindo ótima iluminação para o seu futuro projeto.

🌟 Infraestrutura Completa e Pronta: Tudo planejado para oferecer o máximo de conforto e segurança para você e sua família:

• Ruas 100% pavimentadas (Asfalto).
• Rede de energia elétrica e iluminação pública em LED.
• Rede de abastecimento de água.
• Rede de internet próxima.
• Ampla Área Verde e Área de Preservação Permanente, trazendo a natureza para o seu dia a dia.
• Área de Utilidade Pública.

💰 Condições de Investimento:

• Valor do Imóvel: R$ 116.000,00
• IPTU: R$ 180,00
• Diferencial: Proprietário estuda propostas e aceita permuta!

Garanta o seu espaço em um dos loteamentos que mais valorizam na região! É a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou diversificar seus investimentos.

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Observações do Imóvel

Finalidade: Residencial

Sobre o Bairro Tereza Cristina

Aninhado no coração de Içara, o bairro Tereza Cristina é um verdadeiro tesouro a ser descoberto. Este bairro encantador oferece uma combinação perfeita de tranquilidade residencial e conveniência urbana. Com uma variedade de casas charmosas e apartamentos modernos, Tereza Cristina tem algo para todos.

Aqui, você encontrará ruas arborizadas, parques bem cuidados e uma comunidade acolhedora que dá ao bairro uma sensação de cidade pequena. No entanto, você está apenas a um pulo e um salto do centro da cidade, com todas as suas comodidades e atrações.

Além disso, Tereza Cristina possui uma localização privilegiada, próxima a escolas de alta qualidade, supermercados, restaurantes e centros comerciais. O bairro também se orgulha de ter uma baixa taxa de criminalidade, tornando-o um lugar seguro para criar uma família.

Então venha experimentar o charme inigualável do Tereza Cristina. Este bairro amigável e convidativo está esperando para recebê-lo em sua nova casa!

O bairro Tereza Cristina, em Içara, não é apenas uma localização residencial de destaque, mas também um hub para várias comodidades essenciais. O bairro é cercado por instituições educacionais renomadas como a EMEF Quintino Rizzieri e a EMEF Lúcia de Lucca, proporcionando um ambiente de aprendizado de qualidade para seus filhos. Para os mais pequenos, o CEI Silvia Vieira Teixeira e o CEI Balão Mágico oferecem cuidados infantis excepcionais.

Para suas necessidades diárias, o Mercado Steiner e o Mercado Trevisol estão a uma curta distância, tornando as compras uma tarefa fácil e conveniente. Além disso, a proximidade da Sociedade Espírita Consolador Prometido proporciona um espaço para reflexão e crescimento espiritual.

E para aqueles que amam a natureza e as plantas, a Suculentas Cupido é um deleite visual e uma ótima opção para adicionar um toque verde à sua casa. Para as famílias com crianças pequenas, o Primeiro Passinho oferece roupas infantis adoráveis e de alta qualidade.

Viver no Tereza Cristina significa ter acesso a todas essas comodidades incríveis ao seu alcance. Venha descobrir o que este bairro maravilhoso tem a oferecer!