Terreno para venda em Petrópolis / RJ, Valparaíso, área total 6.000,00

Descrição do Imóvel

OPORTUNIDADE RARA NO CORAÇÃO DO VALPARAÍSO!

Este terreno exclusivo de aproximadamente 6.000m² em uma das áreas mais nobres do Valparaíso é a escolha perfeita para quem busca investir com alta rentabilidade e potencial de valorização.

🔹 Duas amplas áreas planas, conectadas por um suave declive, permitindo diversos tipos de projetos
🔹 Testada de 18,20m e profundidade de 329m, proporcionando flexibilidade para diferentes empreendimentos
🔹 Três construções existentes, que podem ser reaproveitadas ou removidas conforme a necessidade do seu projeto
🔹 Localização estratégica em um dos bairros mais desejados, garantindo alta liquidez

Ideal para construtores e investidores, este terreno oferece um excelente VGV e múltiplas possibilidades de desenvolvimento: residenciais de alto padrão, vilas, empreendimentos comerciais ou projetos diferenciados.

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Sobre o Bairro Valparaíso

Bem-vindo ao Valparaíso, um bairro encantador em Petrópolis, conhecido como a "Cidade Imperial". Este bairro deslumbrante oferece uma combinação perfeita de tranquilidade e conveniência, tornando-o o lugar ideal para se viver. Com uma localização privilegiada, Valparaíso está próximo a diversas comodidades urbanas, incluindo restaurantes gourmet, lojas de grife e excelentes escolas. Além disso, o bairro é repleto de belos parques e áreas verdes, proporcionando um ambiente sereno e acolhedor. As propriedades aqui são caracterizadas por sua arquitetura elegante e vistas panorâmicas. Com uma comunidade amigável e acolhedora, Valparaíso é mais do que apenas um bairro - é um estilo de vida. Se você valoriza conforto, beleza natural e acesso a amenidades modernas, então Valparaíso é o lugar perfeito para você chamar de lar. Venha descobrir o que torna este bairro tão especial. Viva no Valparaíso - onde a vida é simplesmente melhor!

Localizado a uma curta distância de instituições médicas de renome como o Hospital Santa Teresa, SMH - Sociedade Médico Hospitalar Beneficência Portuguesa de Petrópolis, Hospital Municipal Dr Nelson de Sá EARP e a Unidade de Pronto Atendimento (UPA) - Centro, Valparaíso oferece acesso rápido e fácil a cuidados de saúde de alta qualidade. Para os amantes da gastronomia, o bairro está próximo ao Val Marché e ao Apogeu Petrópolis, dois estabelecimentos que são verdadeiros paraísos para os gourmets.

As famílias apreciarão a proximidade com escolas excelentes como o Colégio Nossa Senhora de Lourdes, Colégio Santa Catarina e Colégio Gunnar Vingren De Petrópolis. Além disso, o Shopping Villaggio Valparaíso oferece uma variedade de opções de compras e entretenimento.

Com o Centro de Especialidades Maria Célia Machado e o Instituto Jesus Monteiro nas proximidades, as necessidades médicas especializadas também são facilmente atendidas. O bairro também abriga a UBS - Santíssima Trindade, garantindo que os residentes tenham acesso a serviços de saúde essenciais.

Em resumo, viver em Valparaíso significa estar cercado por conveniências modernas enquanto desfruta da tranquilidade e beleza natural que só um bairro como este pode oferecer. Venha para Valparaíso e experimente o melhor que Petrópolis tem a oferecer!