- Código: VETE035
Imagine-se à frente de um espetacular terreno plano de 104.000 m², com impressionante visibilidade e acesso direto à Rodovia Castelo Branco. Esta vasta área, localizada na Área Rural de Porangaba/SP, oferece terreno regular e devidamente desmembrado, ideal para quem busca implantação de empresas, centros de distribuição ou empreendimentos agrícolas de grande porte. A topografia reta facilita projetos de infraestrutura, desde galpões industriais até pavilhões comerciais, otimizando prazos e custos de obra.
A localização estratégica é um verdadeiro trunfo logístico: a apenas 160 km de São Paulo, 160 km de Campinas e 160 km de Bauru, você garante escoamento ágil de mercadorias e fácil acesso aos principais polos de negócios do interior paulista. Porangaba oferece ainda infraestrutura de apoio à atividade empresarial, com postos de combustível, restaurantes, oficinas e serviços administrativos a poucos minutos, além de escolas e pequeno comércio local, perfeitos para colaboradores em busca de praticidade no dia a dia.
Seja para diversificar o portfólio de ativos ou para erguer sua próxima base operacional, este terreno proporciona a liberdade de planejar e executar projetos arrojados, conectando sua marca a um dos corredores rodoviários mais importantes do Brasil. Aproveite esta oportunidade única de investir em um marco logístico e impulsionar o crescimento da sua empresa. Agende hoje mesmo sua visita e descubra todo o potencial que esse terreno extraordinário tem a oferecer!
Bairro: Área Rural de Porangaba
Em Condomínio: Não
A maior característica da Área Rural de Porangaba é a tranquilidade. Aqui o barulho da cidade dá lugar ao canto dos pássaros e ao som do vento nas plantações. Quem busca um cantinho longe da correria costuma achar que esse clima faz toda a diferença.
Os imóveis costumam ser terrenos amplos, com casas que ocupam poucos metros quadrados da área total. É comum ver lotes de 1.000 a 5.000?m², alguns com galpões para guardar equipamentos. Os preços variam bastante, mas dá para encontrar opções que cabem no orçamento de quem quer fugir do alto custo dos bairros mais centrais. As construções são simples, mas bem cuidadas, e muitas têm espaço para horta ou criação de animais.
A infraestrutura tem evoluído nos últimos anos. As ruas principais são pavimentadas e ligam a região ao centro da cidade em cerca de 15?minutos de carro. A energia elétrica chega à maioria dos lotes, e a água potável vem de poços ou da rede municipal, dependendo da localização. O sinal de internet costuma ser de fibra ou rádio, suficiente para quem trabalha de casa. Há uma escola municipal a 10?minutos de carro e um posto de saúde que funciona em horário comercial. Para compras do dia a dia, o supermercado da cidade fica a 12?minutos, e dá pra ir a pé até a padaria do vilarejo, que fica a menos de 500?m.
O que a região valoriza é o contato com a natureza e a sensação de espaço. A comunidade costuma se reunir em festas de colheita e eventos na igreja local, o que cria um ambiente de amizade entre vizinhos. A segurança também é percebida como boa, já que a movimentação de pessoas é baixa e os moradores costumam se conhecer.
O público que mora aqui é formado por famílias que querem criar filhos em um ambiente mais saudável, por aposentados que buscam paz e por quem trabalha com agricultura ou pecuária. Também há jovens empreendedores que aproveitam o terreno para montar negócios ligados ao turismo rural. Se esse perfil combina com o seu, a Área Rural de Porangaba pode ser a escolha certa.
Pronto Atendimento Municipal
EMEF Joaquim Francisco de Miranda
Centro de Lazer do trabalhador
Creche Municipal Joao Guilherme Soares Bertin
Mercado do Aroldinho
Mercearia Vinícios e Eduardo
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