Descrição do Imóvel

🏖️ Oportunidade no Maranduba: Apartamento Pronto para Rentabilizar ou Morar

Conceito do Imóvel

Se você busca um investimento inteligente com liquidez garantida ou o seu próprio refúgio particular em Ubatuba, este apartamento no Condomínio Maranduba Ville 1 é a escolha ideal. Por já atuar no mercado de locação por temporada, o imóvel oferece a praticidade de estar pronto para uso. Com uma planta compacta e funcional, ele é o "pé na areia" perfeito para quem quer fugir da rotina com baixo custo de manutenção e máximo conforto. ✨

📐 Ficha Técnica

Espaço otimizado para praticidade e bem-estar:

• Dormitório: 1 dormitório bem arejado e iluminado. 🛏️

• Banheiro: 1 banheiro social completo.

• Ambientes: Sala e cozinha integradas, favorecendo a convivência e a circulação. 🍽️📺

• Vaga de Garagem: 1 vaga garantida no condomínio. 🚗

• Perfil: Ideal para casais ou investidores focados em plataformas como Airbnb e Booking.
   

🛋️ Condomínio e Informações Relevantes

Viver ou investir no Maranduba Ville 1 é contar com uma infraestrutura completa de lazer e segurança:

• Lazer Completo: Desfrute de uma piscina refrescante, playground para as crianças, quadra de futebol de areia e uma excelente área de churrasqueira para momentos sociais. 🏊‍♂️⚽🍖

• Segurança: Portaria 24 horas com controle de acesso, garantindo tranquilidade para sua família e seus hóspedes. 🛡️

• Comodidade: Condomínio organizado e valorizado, com gestão profissional e ambiente familiar.
   

📍 Os Arredores do Imóvel

A localização na Maranduba é estratégica para quem busca conveniência:

• Praia de Maranduba: Uma das orlas mais completas de Ubatuba, com águas calmas, vasta oferta de quiosques, passeios de escuna e esportes náuticos. 🏖️⛵

• Infraestrutura Completa: O bairro oferece vida própria o ano todo, com supermercados, padarias de qualidade, farmácias e centros comerciais a poucos minutos de distância. 🛒🍞

• Mobilidade: Fácil acesso pela Rodovia Rio-Santos, facilitando o trajeto para o centro de Ubatuba ou para as praias de Caraguatatuba.
   

💰 Valores de Investimento

Uma das melhores opções de entrada no mercado imobiliário de Ubatuba:

• Valor de Venda: R$ 260.000,00 

• Status: Excelente estado de conservação (perfil Airbnb).

• Documentação: (Confirmar se possui Escritura Definitiva para financiamento). 📑✅

Imóveis com este perfil de prontidão e em condomínios com lazer completo são os primeiros a sair do mercado. Vamos agendar uma visita e garantir este investimento? 📲🤝

Sobre o Bairro MARANDUBA

Maranduba, uma joia escondida em Ubatuba, é um bairro de beleza inigualável e encantos naturais. Conhecido por sua praia paradisíaca, Maranduba é o local perfeito para quem busca tranquilidade e qualidade de vida. Com uma atmosfera acolhedora, o bairro possui uma comunidade vibrante e amigável, pronta para receber novos moradores com um sorriso caloroso. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis de alto padrão, desde charmosas casas à beira-mar até modernos apartamentos com vista para a montanha. A infraestrutura do bairro é completa, com restaurantes de alta gastronomia, escolas renomadas e centros comerciais bem equipados. Além disso, Maranduba é cercada por trilhas naturais e pontos turísticos deslumbrantes, tornando-se um verdadeiro paraíso para os amantes da natureza. Venha viver em Maranduba e experimente um estilo de vida repleto de tranquilidade, conforto e lazer!

A Maranduba, além de sua beleza natural e tranquilidade, oferece uma vasta gama de serviços e comodidades a uma curta distância. Para aqueles que valorizam a saúde e o bem-estar, a Unidade de Saúde - Pronto Atendimento e o Posto De Saude 24hs estão prontamente disponíveis para atender a todas as suas necessidades médicas, garantindo paz de espírito para você e sua família.

Para as famílias com crianças, a Escola Municipal Virgínia Melle da Silva Lefèvre e a Escola Educação Infantil Ciranda Do Saber são instituições de ensino respeitadas que oferecem educação de alta qualidade em um ambiente acolhedor e seguro.

A proximidade do Mercado Tubarão e do Empório Andorinha Maranduba facilita as compras diárias, tornando a vida ainda mais conveniente.

Além disso, a Praça Minas Gerais é um local perfeito para passeios ao ar livre e atividades recreativas. E para os amantes da natureza, o Penhasco Do Urubu é uma maravilha natural à espera de ser explorada.

Viver em Maranduba significa ter tudo ao seu alcance. É um bairro que combina conforto, conveniência e natureza em um só lugar. Descubra o prazer de viver em Maranduba!