Casa em Condomínio para venda em Canoas / RS, Igara, 4 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2024

Descrição do Imóvel

Uma Sobrado realmente diferenciado para que busca um imóvel único. Casa Nova de Altíssimo padrão de acabamento com 4 dormitórios (1 suíte master), 224m2 de área privativa, com um living fantástico com pé direito duplo em conceito aberto de arquitetura, privilegiando  a integração dos ambientes e o convívio familiar.

Entre os ítens que se destacam no casa podemos citar: 
 

• Pé direito duplo
• Banheira de hidromassagem dupla
• Churrasqueira integrada
• Lareira
• Porta de entrada pivotante ripada em madeira de lei
• Aberturas externas em PVC branco
• Persianas motorizadas nos dormitórios
• Motor para automação wifi no dormitório suíte
• Espera tem todos os interruptores para automação (interruptores touch wifi
• Algumas luminárias em LED instaladas
• Espera para ar condicionado Split nos dormitórios incluindo o pavimento inferior
• Espera para aquecedor de passagem água quente
• Instalações hidráulicas para água quente em todos os pontos
• Pressurizador instalado
• Espera para painel fotovoltaico
• Escada em mármore travertino,
• Guarda-corpo vidro temperado 10mm
• Sanca e rebaixo em gesso em todos os ambientes
• Paredes duplas com isolamento com chapas em EPS, melhor conforto acústico (na divisa entre casas)
• Paisagismo e grama no pátio
• Escada de entrada com iluminação em LED
• Excelente iluminação e ventilação

Pontos Fortes

4 dormitórios - Acabamentos - Estrutura - Condomínio Fechado de Alto Padrão - Valor

Sobre o Bairro Igara

Situado no coração de Canoas, o bairro Igara é um verdadeiro tesouro. Conhecido por sua localização privilegiada, este bairro vibrante oferece uma mistura perfeita de comodidade urbana e charme tranquilo. Com uma variedade de lojas, restaurantes e parques à sua porta, você nunca estará longe do que precisa. O Igara também é lar de excelentes escolas e instalações recreativas, tornando-o o lugar ideal para famílias. Este bairro residencial possui uma atmosfera acolhedora e amigável, onde vizinhos se tornam amigos e a vida é vivida em um ritmo mais tranquilo. Aqui no Igara, você pode desfrutar do melhor dos dois mundos - a agitação da cidade grande e a serenidade de uma comunidade unida. Então, venha para o Igara - um bairro onde a vida é simplesmente melhor.

A poucos passos do bairro Igara, você encontrará o Shopping do Calçado Outlet Canoas, um paraíso para os amantes de compras. A educação é uma prioridade aqui, com várias escolas de alto padrão nas proximidades, incluindo a E.E.E.M. Érico Veríssimo, EMEF Castelo Branco e a Escola Infantil Hora do Aprender. Para os mais pequenos, temos a E.M.E.I Carrossel e a Escola Infantil Coração da Mamãe, proporcionando um ambiente de aprendizado seguro e acolhedor.

O bairro também é abençoado com espaços verdes encantadores como a Praça das Acácias e o Jardim das Amoreiras Escola de Educação Infantil. A Praça do Igara e a Praça Vicente Scherer são perfeitas para passeios relaxantes ou piqueniques em família. Para os entusiastas do motociclismo, a Pista Para Motos - CFC LINK é uma adição emocionante à área.

As necessidades diárias são atendidas pelo Mini mercado em condomínio 24hs e o Mini Mercado Sepol. Além disso, o Alfa Brincar - Espaço pedagógico, multidisciplinar e turno Inverso oferece atividades educativas divertidas para as crianças. Por fim, mas não menos importante, o Crocs Canoas garante que seus pés estejam sempre confortáveis e na moda. Venha para o Igara - um bairro onde todas as suas necessidades estão ao alcance da mão.