Descrição do Imóvel

🏡 Jardim Colonial – Granja Viana 🌿✨

📍 Endereço: Rua Ouro Preto, nº 52 – Cond. Jd. Colonial, Carapicuíba/SP
💰 Valor de Venda: R$ 3.500.000
📐 Área Total: 1.296 m² | Área Construída: 620 m²
🏘️ Condomínio: Jd. Colonial – R$ 1.509,44/mês
💡 IPTU 2024: R$ 5.055,00/ano

🏠 Destaques do Imóvel

• 4 suítes amplas, todas com closet e armários 🛏️

• 8 banheiros modernos com gabinetes e box de vidro 🚿

• 14 vagas de garagem (7 cobertas + 7 descobertas) 🚗

• Sala de estar com lareira e sala de jantar com pé direito duplo

• Cozinha planejada com ilha central, integrada à varanda gourmet 🍴

• Escritório junto ao hall de entrada

• Suíte máster com varanda privativa e closet 🛋️

• Varanda gourmet com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, bancada e armários 🍖🔥

• Piscina em alvenaria com aquecimento solar, LED, hidro, solarium e chuveirão 💦

• Tratamento da piscina por ionização (sem cloro)

• Casa de hóspedes completa, independente e térrea 🏠

• Salão de festas/jogos com vista para o jardim 🎉

• Área de serviços completa com lavanderia e armários

• Aquecimento central solar com boiler de 600 litros ☀️

• Sistema de alarme e cerca de segurança sobre os muros 🔐

• Estado de conservação: Muito bom, manutenção impecável ✅

• Ano da construção: 2014

🌳 Diferenciais & Conforto

• Quintal ensolarado e integrado ao lazer

• Dois amplos depósitos para armazenamento

• Casa elevada com vão inferior para inspeção e manutenção hidráulica

• Portões eletrônicos nas garagens

📲 Contato e Visitas

Corretor: Parisco – CRECI 22.877J
📞 WhatsApp: (11) 99116-0939 | (11) 93225-7481
📧 Email: [email protected]

🏷️ Tags Estratégicas

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