Casa em Condomínio para venda em Carapicuíba / SP, Fazendinha

Descrição do Imóvel

🌿🏡 FAZENDINHA – VISTA DESLUMBRANTE, 4 SUÍTES, VARANDA GOURMET, PISCINA e CAMPINHO! ✨☀️

📍 Endereço: Rua das Camélias, 303 – Fazendinha (Chácara Vale do Rio Cotia), Carapicuíba/SP – CEP: 06355-400
📍 Portaria: Av. São Camilo, 4151 – Vilarejo, Carapicuíba/SP

📐 Terreno: 2.534,50 m² (37,20 m de frente)
🏗️ Construção: 540,00 m²
💰 Valor de Venda: R$ 2.700.000,00
🚫 Locação: Não aluga
💵 Condomínio (Out/24): R$ 822,56
🧾 IPTU (2024): R$ 3.992,00/ano ou 10x R$ 443,60
🔁 Permuta: Estuda proposta
🏦 Financiamento: Após averbação
📄 Documentação: Falta averbação da área construída
🛠️ Estado: Muito bom
📆 Ano de construção: 2006

🌺 Destaques que encantam:
✨ Casa estilo campo contemporâneo, toda avarandada e com vista deslumbrante para a natureza 🌳
🌞 Ambientes ensolarados, ventilados e com total privacidade
🌼 Frente para área de preservação permanente (APP) – sem vizinhos de frente!
⚽ Lindo gramado com campinho, casa de boneca com escorregador e paisagismo formado 🌷
🔥 Living com pé-direito alto e lareira charmosa, integrado ao jardim, varanda gourmet e piscina
🪵 Detalhes em madeira nobre, janelas amplas com venezianas e portas-balcão
📚 Home office aconchegante com armários embutidos – ideal para trabalhar em casa

🛏️ 4 Suítes espaçosas:
• Suíte master com closet, sala íntima, escritório e pátio privativo 💎
• Banheiros em mármore, box de vidro, gabinetes planejados
• Master com duas cubas e hidro redonda dupla 🛁

🔥 Área Social Integrada e Gourmet:
• Sala para 5 ambientes: estar, jantar, TV, bar e lareira 🍷🔥
• Varanda gourmet em “L” com churrasqueira, forno de pizza e bancada com pia inox 🍕🍖
• Cozinha planejada com copa, armários, bancadas em granito e cuba inox
• Lavabo com jardim interno 🌿

🏊‍♂️ Lazer Privativo e Exclusivo:
• Piscina aquecida com trocador de calor, prainha, hidro e solarium ☀️💦
• Campinho de futebol gramado ⚽
• Vestiário de apoio
• Jardins amplos, com vista panorâmica e muita natureza

🚗 Garagem para 6 carros, sendo 3 cobertas 🚘
🧺 Área de serviço completa, depósito e dependência de empregada
💧 Abastecimento: Sabesp

📲 Agende sua visita e se encante com este refúgio na Granja Viana!
📞 (11) 93225-7481 – Parisco Imóveis – CRECI 61.642

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Sobre o Bairro Fazendinha

Descubra o encanto de viver em Fazendinha, um bairro tranquilo e acolhedor na cidade de Carapicuíba. Este bairro é uma verdadeira joia escondida, com suas ruas arborizadas, casas charmosas e uma atmosfera amigável que faz você se sentir instantaneamente em casa. A Fazendinha é conhecida por sua localização privilegiada, próxima a escolas de alta qualidade, centros comerciais vibrantes e espaços verdes exuberantes para desfrutar do ar livre. O bairro oferece uma variedade de opções de lazer, desde restaurantes aconchegantes até parques tranquilos para piqueniques em família. Além disso, a Fazendinha tem fácil acesso às principais vias da cidade, tornando-a perfeita para quem busca conveniência sem abrir mão da tranquilidade. Se você está procurando um lugar para chamar de lar, onde a comunidade é acolhedora e a vida é boa, não procure mais: Fazendinha é o lugar para você. Invista no seu futuro e venha viver neste bairro incrível que tem tudo para oferecer. Viva o melhor da vida em Fazendinha!

Fazendinha é um bairro cercado por instituições de ensino renomadas como a EE Prof Luiz Pereira Sobrinho, EE Profa Regina Halepian Antunes, EMEF dep João Hornos Filho, EE Prof Francisco Ribeiro Rosa, EMEI Asas da Imaginação, EMEI Maria Francisca Cardoso Sampaio e EMEI Carlos Wanderley. A proximidade dessas escolas oferece uma grande vantagem para famílias com crianças, garantindo acesso fácil e rápido à educação de qualidade.

O bairro também se destaca pela variedade de opções de compras. Com o Mercato Granja Viana, Galeria 25 na Vila, Mercadinho Estrela e Hortifruti Tonato nas proximidades, os moradores têm acesso a uma ampla gama de produtos frescos e de qualidade. Além disso, a presença do Armazém do Nicolau proporciona uma experiência de compra única e charmosa.

A Fazendinha também abriga a Creche Villa Cesamo e a Escola de Educação Infantil Crescer e Saber, garantindo cuidados de alta qualidade para os mais pequenos. A presença da Serra das Agulhas Negras oferece um cenário natural deslumbrante, enquanto o JB Mercado e o Mercado Celina fornecem ainda mais opções para as necessidades diárias dos moradores.

Venha viver em Fazendinha, um bairro que combina conveniência urbana com um toque acolhedor de comunidade. Seu novo lar espera por você aqui!