Casa em Condomínio para venda em Carapicuíba / SP, Vila Velha

Descrição do Imóvel

🏡 COND. VILA VELHA – Casa 80% Térrea com 3 Suítes | Lote 1.546m² Plano e Vista Panorâmica!
📍 Rua Romelândia, 590 – Condomínio Vila Velha (Jardim Ana Estela), Carapicuíba/SP
CEP: 06355-170

✨ Destaques do Imóvel
✅ Casa 80% térrea – apenas uma suíte no pavimento superior
✅ Terreno amplo e totalmente plano com 1.546m²
✅ Vista livre e jardim gramado encantador 🌿
✅ Excelente localização dentro do condomínio Vila Velha
✅ Documentação ok e aceita financiamento bancário
✅ Casa muito bem conservada e ensolarada ☀️

🏠 Características Gerais

• Área do terreno: 1.546,75 m² (12,5 m de frente)

• Área construída: 255,13 m²

• Valor de venda: 💰 R$ 1.550.000,00

• Condomínio (fev/25): R$ 1.160,07

• IPTU (2025): R$ 3.184,95 (ou 10x R$ 353,91)

• Permuta: não estuda

• Idade da construção: 2005

• Financiamento: permite

🌿 Descrição Detalhada
🏡 Casa charmosa, confortável e funcional, em terreno plano e alto com belíssima vista até o Pico do Jaraguá.

• Entrada com escritório independente e banheiro externo – ideal para home office ou consultório.

• Canil cercado com 2 baias e amplo jardim frontal.

• Imóvel repleto de armários planejados, portas e janelas em madeira e vidro, e piso em cerâmica e tábuas largas.

• Ambientes ensolarados, bem ventilados e iluminados. ☀️

Distribuição interna:

• Hall de entrada com porta de madeira nobre

• Lavabo

• Escritório

• Living amplo p/ 4 ambientes (jantar, bar, estar, TV, lareira) com pé-direito alto e integração total à varanda e ao jardim 🌳

• Copa-cozinha americana planejada, com bancadas em granito, duas cubas inox e despensa

• 2 suítes térreas com armários

• 1 suíte master superior (50m²) com closet Sr. e Sra., varanda panorâmica e banheiro com hidro dupla e duas cubas 🛁

• Depósito interno sob a escada

• Área de serviço ensolarada, integrada à cozinha e com acesso à área íntima

• Pomar nos fundos com manga, banana e laranja Bahia 🍊🥭🍌

• Espaço horta

• Garagem coberta para 3 grandes veículos + amplo pátio de manobra

🔥 Infraestrutura e Diferenciais

• Condomínio tranquilo, com segurança e fácil acesso à Av. São Camilo e à Granja Viana

• Aquecimento solar com suporte elétrico

• Abastecimento Sabesp

• Terreno totalmente aproveitável – ideal para quem busca espaço, natureza e conforto

💬 Perfeita para famílias que valorizam conforto, privacidade e natureza em um dos melhores condomínios da região!

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