Casa em Condomínio para venda em Carapicuíba / SP, Vila Velha

Descrição do Imóvel

🏡✨ Cond. Vila Velha – TÉRREA, RÚSTICA E CHARMOSA!
🌳 Em 4 lotes unificados | 1.879,50 m² de terreno | 368,67 m² construídos | 5 dorms / 3 suítes | Piscina, jardim e casa de caseiro!

📍 Endereço: Rua Salete, 50 – Condomínio Vila Velha
(Bairro postal: Parque Ideal) – Carapicuíba/SP
CEP: 06355-590
➡️ Acesso pelo Km 23 da Raposo Tavares, via Estrada dos Morrinhos – próximo à Granja Viana, Parque São George, Shopping Granja Viana, The Square Open Mall e Padaria Dona Deola!

💰 Valor de venda: R$ 1.500.000,00
📄 Documentação: regularizando averbação (prazo aprox. 60 dias)
🏦 Financiamento bancário: após averbação
📅 Ano construção: 1990
🧾 Condomínio: R$ 1.332,17 (Ago/25)
🏠 IPTU (2025): R$ 5.949,00 / ano
🚫 Permuta: não estuda
🌿 Estado de conservação: muito bom

✨ DESTAQUES DO IMÓVEL:
🏠 Casa térrea, rústica e aconchegante, construída para morar ❤️
🌳 Terreno espetacular – 4 lotes unificados (1.879,50 m²) com muito verde, frutíferas e privacidade total!
🚪 Excelente acessibilidade, poucos degraus e possibilidade de rampas.
🔥 Living envidraçado para 7 ambientes integrados – 2 lareiras, estar, jantar, bar, salão de jogos e TV.
🪵 Acabamentos em madeira, tijolo e vidro – estilo campo elegante.
🛏️ 5 dormitórios, sendo 3 suítes (1 master com closet e vista para o jardim).
🛁 Banheiros amplos com tampos em granito, gabinetes, box de vidro e lavatórios duplos.
🍽️ Cozinha/copa espaçosa, repleta de armários planejados, bancadas em granito e madeira.
🏊‍♂️ Piscina em alvenaria, com formato orgânico tipo “feijão”, escada interna, solarium e sistema de ozônio (sem cloro).
🌺 Jardim formado, com gramado, palmeiras e árvores frutíferas (jabuticaba, manga, banana, limão, mexerica, cereja).
🏡 Casa de caseiro completa (quarto, cozinha, banheiro).
⚙️ 2 depósitos, mini quadra, horta, canil e portão automático.
🚗 Garagem para até 6 carros (2 cobertas).
💧 Abastecimento: Sabesp + poço artesiano / Aquecimento: boiler elétrico / Esgoto: fossa

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:
🌳 Condomínio fechado com segurança 24h, ruas arborizadas e tranquilas.
🚗 Fácil acesso à Raposo Tavares (Km 23), Cotia, Granja Viana e SP.
🛍️ Próximo de Shopping Granja Viana, The Square Open Mall, Padaria Dona Deola, Carrefour, Escolas de alto padrão e muito mais!

📞 Agende sua visita agora mesmo!
📲 (11) 93225-7481 – Atendimento todos os dias com agendamento!

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