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Casa em Condomínio para venda em Carapicuíba / SP, Fazendinha, 3 dormitórios, 3 suítes, 4 garagens, área construída 268,06

- Código: GF149

  • Venda: R$ 1.950.000,00
  • Condomínio: R$ 165.401,00
  • IPTU: R$ 236.029,00

649,03 m2
4 Vagas
3 Quartos
3 Suítes

Descrição do Imóvel

🔥 CASA ELEGANTE NA ALDEIA DA FAZENDINHA – 3 SUÍTES, GOURMET + GRAMADO PRIVATIVO! 🔥
💎 CHARME, CONFORTO E PRIVACIDADE NA MEDIDA CERTA NA GRANJA VIANA!
Se você procura uma casa com estilo, ambientes integrados e um espaço externo encantador… essa oportunidade vai te conquistar!


🏡 CONDOMÍNIO ALDEIA DA FAZENDINHA – ALTO PADRÃO E NATUREZA
📍 Rua Apinagés, 49 – Carapicuíba/SP
📌 CEP: 06351-322

📐 ÁREA DO TERRENO: 649,03 m²
🏠 ÁREA CONSTRUÍDA: 268,06 m²

💰 VALOR DE VENDA: R$ 1.950.000,00
💵 CONDOMÍNIO: R$ 1.654,01/mês
🏛 IPTU 2026: R$ 2.360,29 ano

🌟 DESTAQUES QUE FAZEM VOCÊ SE APAIXONAR:
🏡 Arquitetura clássica contemporânea com muito charme
🌿 Lindo gramado privativo – perfeito para lazer e pets
🌞 Casa iluminada com pé direito alto
🔥 Living integrado com lareira
🌳 Jardim de inverno sob a escada – toque sofisticado

🔥 ÁREA SOCIAL PERFEITA PARA RECEBER:
🍽️ Salas integradas: estar, TV e jantar
🌅 Varanda envidraçada com vista para o jardim
🍖 Espaço gourmet com churrasqueira, bancada e balcão
🍳 Cozinha planejada com copa + despensa
🧺 Lavanderia funcional com armários

🛌 CONFORTO NA ÁREA ÍNTIMA:
🛏️ 3 suítes no total
2 suítes estilo americana (uma usada como escritório)
Suíte master no piso superior com:
  •
👗 Closet Sr. e Sra.
  •
🛁 Banheiros independentes (um com hidro)
  •
️ Ar-condicionado + janelas antirruído
  •
🛋️ Sala íntima exclusiva

🚗 GARAGEM:
2 vagas cobertas + 2 descobertas

⚙️ INFRAESTRUTURA:
️ Aquecimento solar de água
🦟 Mosquiteiros em todas as janelas
📦 Depósito externo
🚿 Banheiro de serviço

📑 DOCUMENTAÇÃO: 100% OK
🏦 FINANCIAMENTO: Permite
🔁 PERMUTA: Não estuda

⚠️ ATENÇÃO:
Casas com esse padrão, gramado amplo e localização na Fazendinha são cada vez mais raras!

👉 Ideal para quem quer qualidade de vida, segurança e contato com a natureza sem abrir mão do conforto

🚀 AGENDE SUA VISITA AGORA!
📲 WhatsApp: (11) 93225-7481

🏡 Granja Vianna Imobiliária

🔎 TAGS:
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Bairro: Fazendinha

Condomínio: Condomínio Aldeia da Fazendinha

Em Condomínio: Sim

Sobre o Bairro Fazendinha

Descubra o encanto de viver em Fazendinha, um bairro tranquilo e acolhedor na cidade de Carapicuíba. Este bairro é uma verdadeira joia escondida, com suas ruas arborizadas, casas charmosas e uma atmosfera amigável que faz você se sentir instantaneamente em casa. A Fazendinha é conhecida por sua localização privilegiada, próxima a escolas de alta qualidade, centros comerciais vibrantes e espaços verdes exuberantes para desfrutar do ar livre. O bairro oferece uma variedade de opções de lazer, desde restaurantes aconchegantes até parques tranquilos para piqueniques em família. Além disso, a Fazendinha tem fácil acesso às principais vias da cidade, tornando-a perfeita para quem busca conveniência sem abrir mão da tranquilidade. Se você está procurando um lugar para chamar de lar, onde a comunidade é acolhedora e a vida é boa, não procure mais: Fazendinha é o lugar para você. Invista no seu futuro e venha viver neste bairro incrível que tem tudo para oferecer. Viva o melhor da vida em Fazendinha!

Fazendinha é um bairro cercado por instituições de ensino renomadas como a EE Prof Luiz Pereira Sobrinho, EE Profa Regina Halepian Antunes, EMEF dep João Hornos Filho, EE Prof Francisco Ribeiro Rosa, EMEI Asas da Imaginação, EMEI Maria Francisca Cardoso Sampaio e EMEI Carlos Wanderley. A proximidade dessas escolas oferece uma grande vantagem para famílias com crianças, garantindo acesso fácil e rápido à educação de qualidade.

O bairro também se destaca pela variedade de opções de compras. Com o Mercato Granja Viana, Galeria 25 na Vila, Mercadinho Estrela e Hortifruti Tonato nas proximidades, os moradores têm acesso a uma ampla gama de produtos frescos e de qualidade. Além disso, a presença do Armazém do Nicolau proporciona uma experiência de compra única e charmosa.

A Fazendinha também abriga a Creche Villa Cesamo e a Escola de Educação Infantil Crescer e Saber, garantindo cuidados de alta qualidade para os mais pequenos. A presença da Serra das Agulhas Negras oferece um cenário natural deslumbrante, enquanto o JB Mercado e o Mercado Celina fornecem ainda mais opções para as necessidades diárias dos moradores.

Venha viver em Fazendinha, um bairro que combina conveniência urbana com um toque acolhedor de comunidade. Seu novo lar espera por você aqui!

O que tem próximo de Fazendinha:

Escola

EE Prof Luiz Pereira Sobrinho

EE Profa Regina Halepian Antunes

EMEF dep João Hornos Filho

EE Prof Francisco Ribeiro Rosa

EMEI Asas da Imaginação

EMEI Maria Francisca Cardoso Sampaio

EMEI Carlos Wanderley

Creche Villa Cesamo

ESCOLA DO TORRADO

ESCOLA DE EDUCAÇÃO INFANTIL CRESCER E SABER

Mercado

Armazém do Nicolau

Mercadinho Estrela

mercadinho

Destribuidora de morangos J.F

Jb Mercado

Mercado Celina

Shopping center

Mercato Granja Viana

Galeria 25 na Vila

Supermercado

Hortifruti Tonato

Ensino Fundamental

SERRA DAS AGULHAS NEGRAS

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venda

R$ 1.950.000,00
Condomínio

R$ 165.401,00

IPTU

R$ 236.029,00

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